13 Route des Champs Pigeons, 86340 Roches-Prémarie-Andillé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route des Champs Pigeons, affiche un prix moyen de 2 178 €/m², supérieur de 26.63 % à celui du n°10 et de 30.5 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
À propos du 13 Route des Champs Pigeons, 86340 Roches-Prémarie-Andillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Roches-Prémarie-Andillé.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roches Prem Andille à 12 mètres
Ventes au 13 Route des Champs Pigeons
Les 2 ventes au 13 Route des Champs Pigeons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route des Champs Pigeons dans son marché local
Prix du 13 Route des Champs Pigeons par rapport à la voie
Sur Route des Champs Pigeons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 842 €/m². Avec un prix moyen de 2 178 €/m², le 13 Route des Champs Pigeons se situe 18.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route des Champs Pigeons par rapport à Roches-Prémarie-Andillé et à Vienne
À Roches-Prémarie-Andillé, le prix moyen des maisons atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route des Champs Pigeons se situe 14.93 % au-dessus de la moyenne de Roches-Prémarie-Andillé et 65.5 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roches-Prémarie-Andillé a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 0.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 533 €/m² au premier semestre 2020 à 2 235 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
