1 Le Bois Nègre, 86480 Rouillé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 061 €

de 1 016 € à 1 137 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Le Bois Nègre, 86480 Rouillé, affiche un prix moyen de 1 061 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 1 Le Bois Nègre, 86480 Rouillé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Rouillé.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rouillé Ecole Mat. à 459 mètres
- Rouillé à 551 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Olympe de Gouges à 433 mètres
- Ecole primaire Robert Domineau à 574 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Le Bois Nègre

Aucune vente n'a été recensée au 1 Le Bois Nègre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Le Bois Nègre dans son marché local

Prix du 1 Le Bois Nègre par rapport à la voie

Sur Le Bois Nègre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 062 €/m². Avec un prix moyen de 1 061 €/m², le 1 Le Bois Nègre se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Le Bois Nègre par rapport à Rouillé et à Vienne

À Rouillé, le prix moyen des maisons atteint 1 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Le Bois Nègre se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de Rouillé et -29.36 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouillé a augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 921 €/m² au premier semestre 2021 à 1 251 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 047 €/m² sur la période récente.