2 Le Gros Paire, 86480 Rouillé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

924 €
de 667 € à 1 182 €
Indice de confiance5/5

Le 2 Le Gros Paire, 86480 Rouillé, affiche un prix moyen de 924 €/m², supérieur de 54.77 % à celui du n°5 et de 55.03 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 2 Le Gros Paire, 86480 Rouillé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Rouillé.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus La Chapelatière à 776 mètres

Établissements scolaires :

  • - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Poitiers-Venours à 662 mètres

Ventes au 2 Le Gros Paire

Les 2 ventes au 2 Le Gros Paire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 août 2022
145 800 €(1 314 €/m²)
Maison•5 p•111 m²
2 Le Gros Paire, 86480 Rouillé
15 mai 2020
81 000 €(730 €/m²)
Maison•5 p•111 m²
2 Le Gros Paire, 86480 Rouillé

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Le Gros Paire dans son marché local

Prix du 2 Le Gros Paire par rapport à la voie

Sur Le Gros Paire, le prix moyen des maisons s'établit à 693 €/m². Avec un prix moyen de 924 €/m², le 2 Le Gros Paire se situe 33.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Le Gros Paire par rapport à Rouillé et à Vienne

À Rouillé, le prix moyen des maisons atteint 1 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Gros Paire se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de Rouillé et -38.48 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouillé a augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 921 €/m² au premier semestre 2021 à 1 251 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 047 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Le Long Bas, 86480 Rouillé(1,288 €)
Rue des Prés Mignons, 86480 Rouillé(1,443 €)

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