2 Le Long Bas, 86480 Rouillé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 442 €

de 1 366 € à 1 517 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Le Long Bas, 86480 Rouillé, affiche un prix moyen de 1 442 €/m²0 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 2 Le Long Bas, 86480 Rouillé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Rouillé.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Venours Centre à 359 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Poitiers-Venours à 276 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Le Long Bas

Aucune vente n'a été recensée au 2 Le Long Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Le Long Bas dans son marché local

Prix du 2 Le Long Bas par rapport à la voie

Sur Le Long Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 288 €/m². Avec un prix moyen de 1 442 €/m², le 2 Le Long Bas se situe 11.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Le Long Bas par rapport à Rouillé et à Vienne

À Rouillé, le prix moyen des maisons atteint 1 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Long Bas se situe 37.6 % au-dessus de la moyenne de Rouillé et -3.99 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouillé a augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 921 €/m² au premier semestre 2021 à 1 251 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 047 €/m² sur la période récente.