40 Avenue de la Gare, 86130 Saint-Georges-lès-Baillargeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 163 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 40 Avenue de la Gare, 86130 Saint-Georges-lès-Baillargeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Georges-lès-Baillargeaux.
2 niveaux - 2 logements - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1037 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Jolliet à 790 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Jolliet à 980 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 40 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 969 €/m². Avec un prix moyen de 2 163 €/m², le 40 Avenue de la Gare se situe 9.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de la Gare par rapport à Saint-Georges-lès-Baillargeaux et à Vienne
À Saint-Georges-lès-Baillargeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 025 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de la Gare se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de Saint-Georges-lès-Baillargeaux et 64.36 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Georges-lès-Baillargeaux a augmenté de 11.49 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au premier semestre 2020 à 2 329 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
