32 Avenue Victor Hugo, 86130 Saint-Georges-lès-Baillargeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 158 €/m², supérieur de 4.91 % à celui du n°34 et de 5.94 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 32 Avenue Victor Hugo, 86130 Saint-Georges-lès-Baillargeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Georges-lès-Baillargeaux.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jolliet à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Jolliet à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Jolliet à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 32 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 2 158 €/m², le 32 Avenue Victor Hugo se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Victor Hugo par rapport à Saint-Georges-lès-Baillargeaux et à Vienne
À Saint-Georges-lès-Baillargeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 025 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Victor Hugo se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de Saint-Georges-lès-Baillargeaux et 63.98 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Georges-lès-Baillargeaux a augmenté de 11.49 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au premier semestre 2020 à 2 329 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
