8 bis Route de la Royauté, 86130 Saint-Georges-lès-Baillargeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Route de la Royauté, affiche un prix moyen de 2 348 €/m², supérieur de 36.43 % à celui du n°10 et de 24.89 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 bis Route de la Royauté, 86130 Saint-Georges-lès-Baillargeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Georges-lès-Baillargeaux.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0725 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Gain à 99 mètres
Ventes au 8 bis Route de la Royauté
Les 2 ventes au 8 bis Route de la Royauté donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Route de la Royauté dans son marché local
Prix du 8 bis Route de la Royauté par rapport à la voie
Sur Route de la Royauté, le prix moyen des maisons s'établit à 1 955 €/m². Avec un prix moyen de 2 348 €/m², le 8 bis Route de la Royauté se situe 20.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Route de la Royauté par rapport à Saint-Georges-lès-Baillargeaux et à Vienne
À Saint-Georges-lès-Baillargeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 025 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Route de la Royauté se situe 15.95 % au-dessus de la moyenne de Saint-Georges-lès-Baillargeaux et 78.42 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Georges-lès-Baillargeaux a augmenté de 11.49 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au premier semestre 2020 à 2 329 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
