6 Rue des Magnolias, 86130 Saint-Georges-lès-Baillargeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Magnolias, affiche un prix moyen de 2 200 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°8 mais inférieur de 7.33 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 6 Rue des Magnolias, 86130 Saint-Georges-lès-Baillargeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Saint-Georges-lès-Baillargeaux.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1095 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Jolliet à 607 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Jolliet à 835 mètres
Ventes au 6 Rue des Magnolias
Les 2 ventes au 6 Rue des Magnolias donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Magnolias dans son marché local
Prix du 6 Rue des Magnolias par rapport à la voie
Sur Rue des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 214 €/m². Avec un prix moyen de 2 200 €/m², le 6 Rue des Magnolias se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Magnolias par rapport à Saint-Georges-lès-Baillargeaux et à Vienne
À Saint-Georges-lès-Baillargeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 025 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Magnolias se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de Saint-Georges-lès-Baillargeaux et 67.17 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Georges-lès-Baillargeaux a augmenté de 11.49 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au premier semestre 2020 à 2 329 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
