24 Rue Fernand Guérin, 86130 Saint-Georges-lès-Baillargeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Fernand Guérin, affiche un prix moyen de 1 777 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°29 et de 7.93 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 24 Rue Fernand Guérin, 86130 Saint-Georges-lès-Baillargeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Saint-Georges-lès-Baillargeaux.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Jolliet à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Jolliet à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Fernand Guérin
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Fernand Guérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Fernand Guérin dans son marché local
Prix du 24 Rue Fernand Guérin par rapport à la voie
Sur Rue Fernand Guérin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 1 777 €/m², le 24 Rue Fernand Guérin se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Fernand Guérin par rapport à Saint-Georges-lès-Baillargeaux et à Vienne
À Saint-Georges-lès-Baillargeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 025 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Fernand Guérin se situe 12.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Georges-lès-Baillargeaux et 35.03 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Georges-lès-Baillargeaux a augmenté de 11.49 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au premier semestre 2020 à 2 329 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
