26 Avenue Jules Edouard Ménard, 86230 Saint-Gervais-les-Trois-Clochers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Jules Edouard Ménard, affiche un prix moyen de 1 336 €/m², supérieur de 30.34 % à celui du n°24 et de 33.33 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1650,
À propos du 26 Avenue Jules Edouard Ménard, 86230 Saint-Gervais-les-Trois-Clochers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Saint-Gervais-les-Trois-Clochers.
2 niveaux - 1 logement - 598 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0789 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0792 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0795 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Bedel à 699 mètres
- - Ecole primaire François Rabelais - Pôle éducatif territorial de la Veude à 82 mètres
Ventes au 26 Avenue Jules Edouard Ménard
Une vente a été recensée au 26 Avenue Jules Edouard Ménard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Jules Edouard Ménard dans son marché local
Prix du 26 Avenue Jules Edouard Ménard par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Edouard Ménard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 053 €/m². Avec un prix moyen de 1 336 €/m², le 26 Avenue Jules Edouard Ménard se situe 26.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Jules Edouard Ménard par rapport à Saint-Gervais-les-Trois-Clochers et à Vienne
À Saint-Gervais-les-Trois-Clochers, le prix moyen des maisons atteint 1 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Jules Edouard Ménard se situe 17.71 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gervais-les-Trois-Clochers et 1.52 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais-les-Trois-Clochers a baissé de 25.96 % sur 1 an et baissé de 18.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 902 €/m² au premier semestre 2024 à 1 533 €/m² au premier semestre 2025.
