2 La Nivardière, 86800 Tercé
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 La Nivardière, 86800 Tercé, affiche un prix moyen de 1 919 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2003,
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À propos du 2 La Nivardière, 86800 Tercé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Tercé.
1 niveau - 1 logement - 220 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0883 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Quaillère à 15 mètres
Absence de ventes récentes au 2 La Nivardière
Aucune vente n'a été recensée au 2 La Nivardière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 2 La Nivardière dans son marché local
Prix du 2 La Nivardière par rapport à la voie
Sur La Nivardière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 335 €/m². Avec un prix moyen de 1 919 €/m², le 2 La Nivardière se situe 17.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Nivardière par rapport à Tercé et à Vienne
À Tercé, le prix moyen des maisons atteint 1 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Nivardière se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de Tercé et 27.76 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tercé a baissé de 1.78 % sur 1 an et augmenté de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 153 €/m² au premier semestre 2021 à 1 575 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 892 €/m² sur la période récente.
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