39 Rue des Gruges, 86540 Thuré

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 783 €

de 1 742 € à 1 852 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Rue des Gruges, 86540 Thuré, affiche un prix moyen de 1 783 €/m², supérieur de 6.96 % à celui du n°36 et de 3.42 % à celui du n°38.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 39 Rue des Gruges, 86540 Thuré

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Thuré.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000YA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brenusson à 197 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel agricole de Thuré à 2598 mètres
- Ecole primaire Anne Frank Besse à 889 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue des Gruges

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue des Gruges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

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38 Rue des Gruges(1 724€)

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40 Rue des Gruges(1 710€)

34 Rue des Gruges(1 622€)

47 Rue des Gruges(1 658€)

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Prix du 39 Rue des Gruges dans son marché local

Prix du 39 Rue des Gruges par rapport à la voie

Sur Rue des Gruges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 652 €/m². Avec un prix moyen de 1 783 €/m², le 39 Rue des Gruges se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue des Gruges par rapport à Thuré et à Vienne

À Thuré, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue des Gruges se situe 32.96 % au-dessus de la moyenne de Thuré et 18.39 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thuré baissé de 3.12 % sur 1 an et baissé de 9.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 604 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 384 €/m² sur la période récente.