46 bis Rue des Gruges, 86540 Thuré
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 46 bis Rue des Gruges, 86540 Thuré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Thuré.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000YALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruges à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Anne Frank Besse à 994 mètres
Ventes au 46 bis Rue des Gruges
Les 0 ventes au 46 bis Rue des Gruges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 bis Rue des Gruges dans son marché local
Prix du 46 bis Rue des Gruges par rapport à la voie
Sur Rue des Gruges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 652 €/m². Avec un prix moyen de 1 658 €/m², le 46 bis Rue des Gruges se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 bis Rue des Gruges par rapport à Thuré et à Vienne
À Thuré, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 bis Rue des Gruges se situe 23.64 % au-dessus de la moyenne de Thuré et 10.09 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thuré baissé de 3.12 % sur 1 an et baissé de 9.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 604 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 384 €/m² sur la période récente.
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