52 Rue des Gruges, 86540 Thuré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue des Gruges, affiche un prix moyen de 1 872 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°590.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 52 Rue des Gruges, 86540 Thuré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Thuré.
1 niveau - 1 logement - 238 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000YA, - Parcelle n°0370 - Feuille 000YALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruges à 6 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Anne Frank Besse à 1077 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue des Gruges
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue des Gruges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue des Gruges dans son marché local
Prix du 52 Rue des Gruges par rapport à la voie
Sur Rue des Gruges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 818 €/m². Avec un prix moyen de 1 872 €/m², le 52 Rue des Gruges se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue des Gruges par rapport à Thuré et à Vienne
À Thuré, le prix moyen des maisons atteint 1 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue des Gruges se situe 22.19 % au-dessus de la moyenne de Thuré et 42.25 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thuré a augmenté de 10.68 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 604 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 384 €/m² sur la période récente.
