2 Rue des Combes, 86400 Val-de-Comporté

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 075 €

de 736 € à 1 460 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Combes, 86400 Val-de-Comporté, affiche un prix moyen de 1 075 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 2 Rue des Combes, 86400 Val-de-Comporté

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Val-de-Comporté.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0880 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 1252 mètres
- Saint-Saviol à 1360 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Saint-Saviol à 152 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Combes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue des Combes(1 071€)

6 Rue des Combes(1 076€)

8 Rue des Combes(1 074€)

3 Rue des Combes(1 075€)

10 Rue des Combes(1 073€)

1 Rue des Combes(1 075€)

12 Rue des Combes(1 075€)

14 Rue des Combes(1 073€)

Prix du 2 Rue des Combes dans son marché local

Prix du 2 Rue des Combes par rapport à la voie

Sur Rue des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 071 €/m². Avec un prix moyen de 1 075 €/m², le 2 Rue des Combes se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Combes par rapport à Val-de-Comporté et à Vienne

À Val-de-Comporté, le prix moyen des maisons atteint 1 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Combes se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de Val-de-Comporté et -28.62 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-de-Comporté baissé de 9.73 % sur 1 an et augmenté de 23.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 830 €/m² au premier semestre 2021 à 1 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 237 €/m² sur la période récente.