5 Les Genêts, 86300 Valdivienne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

959 €

de 765 € à 1 167 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Les Genêts, 86300 Valdivienne, affiche un prix moyen de 959 €/m²00.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 5 Les Genêts, 86300 Valdivienne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Valdivienne à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 5501 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0208 - Feuille 000ZX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Valdivienne Mairie à 1227 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Les Genêts

Aucune vente n'a été recensée au 5 Les Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Les Genêts dans son marché local

Prix du 5 Les Genêts par rapport à la voie

Sur Les Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 258 €/m². Avec un prix moyen de 959 €/m², le 5 Les Genêts se situe 23.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Les Genêts par rapport à Valdivienne et à Vienne

À Valdivienne, le prix moyen des maisons atteint 1 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Les Genêts se situe 24.43 % en dessous de la moyenne de Valdivienne et -36.15 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valdivienne a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 708 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 296 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lieu Dit la Brechonniere, 86300 Valdivienne(1,263 €)

Rue de Bonneuil, 86300 Valdivienne(1,486 €)

Biens en vente à proximité du 5 Les Genêts

Les biens actuellement en vente autour du 5 Les Genêts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.