25 Route des Sables, 86300 Valdivienne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 370 €

de 1 079 € à 1 670 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Route des Sables, 86300 Valdivienne, affiche un prix moyen de 1 370 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°28 et de 0.29 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 25 Route des Sables, 86300 Valdivienne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Valdivienne.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000YM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cubord Usine (2) à 1181 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Route des Sables

Aucune vente n'a été recensée au 25 Route des Sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Route des Sables dans son marché local

Prix du 25 Route des Sables par rapport à la voie

Sur Route des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 1 256 €/m². Avec un prix moyen de 1 370 €/m², le 25 Route des Sables se situe 9.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Route des Sables par rapport à Valdivienne et à Vienne

À Valdivienne, le prix moyen des maisons atteint 1 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route des Sables se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de Valdivienne et -8.79 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valdivienne a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 708 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 296 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lieu Dit le Peu, 86300 Valdivienne(1,254 €)

Rue des Caillades, 86300 Valdivienne(1,320 €)

Impasse des Rochers, 86300 Valdivienne(1,254 €)

Rue du Figuier, 86300 Valdivienne(1,253 €)

Biens en vente à proximité du 25 Route des Sables

Les biens actuellement en vente autour du 25 Route des Sables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.