22 Rue des Caillades, 86300 Valdivienne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 376 €

de 1 037 € à 1 652 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue des Caillades, 86300 Valdivienne, affiche un prix moyen de 1 376 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°17 et de 0.22 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 22 Rue des Caillades, 86300 Valdivienne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Valdivienne.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0090 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cubord Usine (2) à 1197 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue des Caillades

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Caillades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue des Caillades dans son marché local

Prix du 22 Rue des Caillades par rapport à la voie

Sur Rue des Caillades, le prix moyen des maisons s'établit à 1 320 €/m². Avec un prix moyen de 1 376 €/m², le 22 Rue des Caillades se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue des Caillades par rapport à Valdivienne et à Vienne

À Valdivienne, le prix moyen des maisons atteint 1 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Caillades se situe 8.43 % au-dessus de la moyenne de Valdivienne et -8.39 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valdivienne a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 708 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 296 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Poirière, 86300 Valdivienne(1,236 €)

Rue du Figuier, 86300 Valdivienne(1,253 €)

Impasse des Rochers, 86300 Valdivienne(1,254 €)

Route des Sables, 86300 Valdivienne(1,256 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue des Caillades

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Caillades apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.