12 Rue des Longères, 86300 Valdivienne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 613 €

de 1 284 € à 1 849 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue des Longères, 86300 Valdivienne, affiche un prix moyen de 1 613 €/m², supérieur de 6.96 % à celui du n°17 et de 0.44 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 12 Rue des Longères, 86300 Valdivienne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Valdivienne.
1 niveau - 1 logement - 260 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000ZV, - Parcelle n°0046 - Feuille 000ZV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Valdivienne Mairie à 734 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Longères

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Longères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Longères dans son marché local

Prix du 12 Rue des Longères par rapport à la voie

Sur Rue des Longères, le prix moyen des maisons s'établit à 1 576 €/m². Avec un prix moyen de 1 613 €/m², le 12 Rue des Longères se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Longères par rapport à Valdivienne et à Vienne

À Valdivienne, le prix moyen des maisons atteint 1 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Longères se situe 27.11 % au-dessus de la moyenne de Valdivienne et 7.39 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valdivienne a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 708 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 296 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Tercé, 86300 Valdivienne(1,514 €)

Route de Pain Perdu, 86300 Valdivienne(1,434 €)

Rue de Bonneuil, 86300 Valdivienne(1,486 €)

Rue des Forges, 86300 Valdivienne(1,434 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Longères

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Longères apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.