2 bis Rue Edouard Normand, Couhé, 86700 Valence-en-Poitou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Edouard Normand, affiche un prix moyen de 1 771 €/m², supérieur de 55.9 % à celui du n°4 et de 55.62 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 2 bis Rue Edouard Normand, Couhé, 86700 Valence-en-Poitou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Valence-en-Poitou.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0253 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couhe Place De La Marne à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Brouillet à 148 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire Bonnet Laffont à 54 mètres
- - Ecole primaire Groupe scolaire Bonnet Laffont à 54 mètres
Ventes au 2 bis Rue Edouard Normand
Les 2 ventes au 2 bis Rue Edouard Normand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Edouard Normand dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Edouard Normand par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Normand, Couhé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 136 €/m². Avec un prix moyen de 1 771 €/m², le 2 bis Rue Edouard Normand se situe 55.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Edouard Normand par rapport à Valence-en-Poitou et à Vienne
À Valence-en-Poitou, le prix moyen des maisons atteint 1 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Edouard Normand se situe 56.31 % au-dessus de la moyenne de Valence-en-Poitou et 34.57 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence-en-Poitou a baissé de 13.08 % sur 1 an et baissé de 11.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 025 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 303 €/m² au premier semestre 2025.
