2 Rue du Lac, 86190 Vouillé

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 937 €

de 1 788 € à 2 265 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Lac, 86190 Vouillé, affiche un prix moyen de 1 937 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°1 et de 0.15 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1941,

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À propos du 2 Rue du Lac, 86190 Vouillé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Vouillé.
1 niveau - 1 logement - 291 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0340 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pôle Multimodal à 605 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé La Chaume-La Salle à 480 mètres
- Ecole maternelle La Clé des Champs à 723 mètres
- Ecole primaire privée La Chaume-La Salle à 480 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Lac

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue du Lac(1 944€)

8 Rue du Lac(1 940€)

3 Rue du Lac(1 944€)

6 Rue du Lac(1 943€)

4 Rue du Lac(2 000€)

3 quater Rue du Val Montour(1 898€)

3 bis Rue du Val Montour(1 957€)

6 bis Rue du Val Montour(1 945€)

Prix du 2 Rue du Lac dans son marché local

Prix du 2 Rue du Lac par rapport à la voie

Sur Rue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 855 €/m². Avec un prix moyen de 1 937 €/m², le 2 Rue du Lac se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Lac par rapport à Vouillé et à Vienne

À Vouillé, le prix moyen des maisons atteint 1 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Lac se situe 11.26 % au-dessus de la moyenne de Vouillé et 28.62 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouillé baissé de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 489 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 905 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.