45 ter Rue Gambetta, 86190 Vouillé
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 ter Rue Gambetta, 86190 Vouillé, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°45 bis et de 3.68 % à celui du n°47.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 ter Rue Gambetta, 86190 Vouillé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vouillé à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 282 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 13 Rue De Latille (2) à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Chaume-La Salle à 635 mètres
- - Ecole maternelle La Clé des Champs à 544 mètres
- - Ecole élémentaire du Petit Bois de Vouillé à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 45 ter Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 45 ter Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 ter Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 45 ter Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 603 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 45 ter Rue Gambetta se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 ter Rue Gambetta par rapport à Vouillé et à Vienne
À Vouillé, le prix moyen des maisons atteint 1 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 ter Rue Gambetta se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de Vouillé et 16.14 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouillé baissé de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 489 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 905 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.
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