38 Avenue du Pont de La Prairie, 87130 Châteauneuf-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue du Pont de La Prairie, affiche un prix moyen de 1 140 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 38 Avenue du Pont de La Prairie, 87130 Châteauneuf-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Châteauneuf-la-Forêt.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont La Prairie à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 382 mètres
- - Ecole maternelle à 538 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 448 mètres
Ventes au 38 Avenue du Pont de La Prairie
Les 2 ventes au 38 Avenue du Pont de La Prairie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue du Pont de La Prairie dans son marché local
Prix du 38 Avenue du Pont de La Prairie par rapport à la voie
Sur Avenue du Pont de La Prairie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 203 €/m². Avec un prix moyen de 1 140 €/m², le 38 Avenue du Pont de La Prairie se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue du Pont de La Prairie par rapport à Châteauneuf-la-Forêt et à Haute-Vienne
À Châteauneuf-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 1 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue du Pont de La Prairie se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-la-Forêt et -17.45 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-la-Forêt a augmenté de 17.49 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 972 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 450 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 985 €/m² sur la période récente.
