8 Prade Rouge, 87310 Cognac-la-Forêt

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 191 €
de 645 € à 2 761 €
Indice de confiance1 / 5

Le 8 Prade Rouge, 87310 Cognac-la-Forêt, affiche un prix moyen de 1 191 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°10 et de 0.34 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 8 Prade Rouge, 87310 Cognac-la-Forêt

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Cognac-la-Forêt.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1139 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1198 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0875 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Les Lattes à 88 mètres

Ventes au 8 Prade Rouge

Les 0 ventes au 8 Prade Rouge constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Prade Rouge dans son marché local

Prix du 8 Prade Rouge par rapport à la voie

Sur Prade Rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 189 €/m². Avec un prix moyen de 1 191 €/m², le 8 Prade Rouge se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Prade Rouge par rapport à Cognac-la-Forêt et à Haute-Vienne

À Cognac-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 1 253 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Prade Rouge se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de Cognac-la-Forêt et -19.96 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac-la-Forêt augmenté de 0.59 % sur 1 an et baissé de 14.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 030 €/m² au premier semestre 2020 à 1 644 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Bois du Palais, 87310 Cognac-la-Forêt(1,191 €)

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