80 rue Aristide Briand, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 80 rue Aristide Briand, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0419 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus H. Lagrange à 126 mètres
- - Limoges Bénédictins à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 623 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 623 mètres
- - Lycée professionnel Raoul Dautry à 647 mètres
- - Ecole maternelle Odette Couty à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Odette Couty à 162 mètres
Ventes au 80 rue Aristide Briand
Les 6 ventes au 80 rue Aristide Briand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 80 rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur rue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 721 €/m². Avec un prix moyen de 1 429 €/m², le 80 rue Aristide Briand se situe 16.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 rue Aristide Briand par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 rue Aristide Briand se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de Limoges et 9.79 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 80 rue Aristide Briand
Les biens actuellement en vente autour du 80 rue Aristide Briand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 80 rue Aristide Briand
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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