3 rue de l'Ancienne Ecole Normale d'Instituteurs, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue de l'Ancienne Ecole Normale d'Instituteurs, affiche un prix moyen de 1 302 €/m², supérieur de 16.25 % à celui du n°6 et de 7.34 % à celui du n°6 a.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 51 logements et 1 local.
À propos du 3 rue de l'Ancienne Ecole Normale d'Instituteurs, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Le Sablard à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 51 logements - 1 local - 24 parkings - 1069 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Anne à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège B de Ventadour à 527 mètres
- - Collège Bernart de Ventadour à 527 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Pagnol - Lycée des métiers de la gestion et de la relation clients à 703 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 332 mètres
- - Ecole primaire publique à 364 mètres
Ventes au 3 rue de l'Ancienne Ecole Normale d'Instituteurs
Les 5 ventes au 3 rue de l'Ancienne Ecole Normale d'Instituteurs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue de l'Ancienne Ecole Normale d'Instituteurs dans son marché local
Prix du 3 rue de l'Ancienne Ecole Normale d'Instituteurs par rapport à la voie
Sur rue de l'Ancienne Ecole Normale d'Instituteurs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 440 €/m². Avec un prix moyen de 1 302 €/m², le 3 rue de l'Ancienne Ecole Normale d'Instituteurs se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue de l'Ancienne Ecole Normale d'Instituteurs par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue de l'Ancienne Ecole Normale d'Instituteurs se situe 17.65 % en dessous de la moyenne de Limoges et 0 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
