31 rue de l'Ancienne Ecole Normale d'Instituteurs, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 rue de l'Ancienne Ecole Normale d'Instituteurs, affiche un prix moyen de 1 675 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°33 et de 0.66 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
À propos du 31 rue de l'Ancienne Ecole Normale d'Instituteurs, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Le Sablard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 41 logements - 42 parkings - 971 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auber à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège B de Ventadour à 741 mètres
- - Collège Bernart de Ventadour à 741 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Pagnol - Lycée des métiers de la gestion et de la relation clients à 522 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 85 mètres
- - Ecole primaire d'application Jean Zay à 247 mètres
Ventes au 31 rue de l'Ancienne Ecole Normale d'Instituteurs
Les 5 ventes au 31 rue de l'Ancienne Ecole Normale d'Instituteurs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 rue de l'Ancienne Ecole Normale d'Instituteurs dans son marché local
Prix du 31 rue de l'Ancienne Ecole Normale d'Instituteurs par rapport à la voie
Sur rue de l'Ancienne Ecole Normale d'Instituteurs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 440 €/m². Avec un prix moyen de 1 675 €/m², le 31 rue de l'Ancienne Ecole Normale d'Instituteurs se situe 16.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 rue de l'Ancienne Ecole Normale d'Instituteurs par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 rue de l'Ancienne Ecole Normale d'Instituteurs se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 28.65 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
