45 rue de l'Ancienne Ecole Normale d'Instituteurs, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 rue de l'Ancienne Ecole Normale d'Instituteurs, affiche un prix moyen de 1 663 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°47 et de 0.06 % à celui du n°39.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 45 rue de l'Ancienne Ecole Normale d'Instituteurs, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Sablard.
- 1037 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000SZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L.p. M. Pagnol à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège B de Ventadour à 901 mètres
- - Collège Léon Blum à 834 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Pagnol - Lycée des métiers de la gestion et de la relation clients à 366 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 79 mètres
- - Ecole primaire d'application Jean Zay à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 45 rue de l'Ancienne Ecole Normale d'Instituteurs
Aucune vente n'a été recensée au 45 rue de l'Ancienne Ecole Normale d'Instituteurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 rue de l'Ancienne Ecole Normale d'Instituteurs dans son marché local
Prix du 45 rue de l'Ancienne Ecole Normale d'Instituteurs par rapport à la voie
Sur rue de l'Ancienne Ecole Normale d'Instituteurs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 440 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 45 rue de l'Ancienne Ecole Normale d'Instituteurs se situe 15.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 rue de l'Ancienne Ecole Normale d'Instituteurs par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 rue de l'Ancienne Ecole Normale d'Instituteurs se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 27.73 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
