2 Route de La Vigne, 87800 Nexon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 277 €

de 831 € à 1 697 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Route de La Vigne, 87800 Nexon, affiche un prix moyen de 1 277 €/m², supérieur de 12.31 % à celui du n°7 et de 0.24 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 2 Route de La Vigne, 87800 Nexon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Nexon.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 000YH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Landes à 1304 mètres
- Nexon à 4607 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Arsene Bonneaud à 3118 mètres
- Ecole maternelle Nexon à 3113 mètres
- Ecole élémentaire publique à 3139 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route de La Vigne

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de La Vigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Route de La Vigne(1 137€)

4 Route de La Vigne(1 274€)

9 Route de La Vigne(1 276€)

3 Route de La Vigne(1 139€)

11 Route de La Vigne(1 278€)

5 Route de La Vigne(1 137€)

13 Route de La Vigne(1 278€)

1 Route de La Vigne(1 015€)

Prix du 2 Route de La Vigne dans son marché local

Prix du 2 Route de La Vigne par rapport à la voie

Sur Route de La Vigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 416 €/m². Avec un prix moyen de 1 277 €/m², le 2 Route de La Vigne se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de La Vigne par rapport à Nexon et à Haute-Vienne

À Nexon, le prix moyen des maisons atteint 1 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de La Vigne se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de Nexon et -14.18 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nexon baissé de 0.54 % sur 1 an et baissé de 17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 152 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 417 €/m² sur la période récente.