3 les Carrières, 87510 Saint-Gence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 096 €

de 1 428 € à 2 492 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 les Carrières, 87510 Saint-Gence, affiche un prix moyen de 2 096 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°5 et de 0.1 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 3 les Carrières, 87510 Saint-Gence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Gence.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Lande à 367 mètres

Absence de ventes récentes au 3 les Carrières

Aucune vente n'a été recensée au 3 les Carrières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 les Carrières dans son marché local

Prix du 3 les Carrières par rapport à la voie

Sur les Carrières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 101 €/m². Avec un prix moyen de 2 096 €/m², le 3 les Carrières se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 les Carrières par rapport à Saint-Gence et à Haute-Vienne

À Saint-Gence, le prix moyen des maisons atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 les Carrières se situe 18.75 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gence et 40.67 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gence a baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 4.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 2 072 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 769 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Monts, 87510 Saint-Gence(1,523 €)

Allée des Charriers, 87510 Saint-Gence(1,752 €)

Rue la Croix des Charriers, 87510 Saint-Gence(1,786 €)

Biens en vente à proximité du 3 les Carrières

Les biens actuellement en vente autour du 3 les Carrières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.