2 Rue des Charmilles, 87440 Saint-Mathieu

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 256 €

de 696 € à 1 471 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue des Charmilles, 87440 Saint-Mathieu, affiche un prix moyen de 1 256 €/m², supérieur de 15.02 % à celui du n°4 et de 18.16 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 2 Rue des Charmilles, 87440 Saint-Mathieu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Mathieu.
1 niveau - 2 logements - 618 m² au sol - orientation ouest - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0259 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0514 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Poste à 559 mètres

Établissements scolaires :

- Gisèle HALIMI à 787 mètres
- Ecole primaire publique à 614 mètres

Ventes au 2 Rue des Charmilles

Une vente a été recensée au 2 Rue des Charmilles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 mai 2021

62 000 €(1 409 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•44 m²

2 Rue des Charmilles, 87440 Saint-Mathieu

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue des Charmilles(1 092€)

10 Rue des Charmilles(1 063€)

12 Rue des Charmilles(1 063€)

14 Rue des Charmilles(1 058€)

20 Rue des Charmilles(1 060€)

35 Rue de Nontron(1 095€)

58 Rue de Nontron(1 093€)

1 Route du Périgord Vert(914€)

Prix du 2 Rue des Charmilles dans son marché local

Prix du 2 Rue des Charmilles par rapport à la voie

Sur Rue des Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 134 €/m². Avec un prix moyen de 1 256 €/m², le 2 Rue des Charmilles se situe 10.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Charmilles par rapport à Saint-Mathieu et à Haute-Vienne

À Saint-Mathieu, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Charmilles se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mathieu et -15.59 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mathieu baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 13.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2022 à 820 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 168 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Clapier, 87440 Saint-Mathieu(1,029 €)

Chemin du Clos du Roy, 87440 Saint-Mathieu(1,106 €)

Route de Burgou, 87440 Saint-Mathieu(1,047 €)

Route du Périgord Vert, 87440 Saint-Mathieu(1,121 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Charmilles

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Charmilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.