44 Boulevard Kelsch, 88400 Gérardmer
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Boulevard Kelsch, affiche un prix moyen de 2 497 €/m², inférieur de 5.45 % à celui du n°46 et de 2.46 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
À propos du 44 Boulevard Kelsch, 88400 Gérardmer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 39 logements - 1870 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0325 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerardmer - Halle Des Sports à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent hôtelier JB.SIMEON CHARDIN à 393 mètres
- - Collège La Haie Griselle à 704 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste-Siméon Chardin - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et de l'alimentation à 393 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Boulevard Kelsch
Aucune vente n'a été recensée au 44 Boulevard Kelsch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Boulevard Kelsch dans son marché local
Prix du 44 Boulevard Kelsch par rapport à la voie
Sur Boulevard Kelsch, le prix moyen des appartements s'établit à 2 671 €/m². Avec un prix moyen de 2 497 €/m², le 44 Boulevard Kelsch se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Boulevard Kelsch par rapport à Gérardmer et à Vosges
À Gérardmer, le prix moyen des appartements atteint 3 097 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Boulevard Kelsch se situe 19.37 % en dessous de la moyenne de Gérardmer et 94.77 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gérardmer a augmenté de 4.69 % sur 1 an et augmenté de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 313 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 958 €/m² sur la période récente.
