44 Chemin des Oiseaux, 88400 Gérardmer
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Chemin des Oiseaux, 88400 Gérardmer, affiche un prix moyen de 1 850 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°41 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Chemin des Oiseaux, 88400 Gérardmer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Écarts et Coteaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 254 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1239 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerardmer - Halle Des Sports à 905 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent hôtelier JB.SIMEON CHARDIN à 1093 mètres
- - Collège La Haie Griselle à 665 mètres
- - Lycée général La Haie Griselle à 705 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 915 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Chemin des Oiseaux
Aucune vente n'a été recensée au 44 Chemin des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Chemin des Oiseaux dans son marché local
Prix du 44 Chemin des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Oiseaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 1 850 €/m², le 44 Chemin des Oiseaux se situe 17.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Chemin des Oiseaux par rapport à Gérardmer et à Vosges
À Gérardmer, le prix moyen des appartements atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Chemin des Oiseaux se situe 37.96 % en dessous de la moyenne de Gérardmer et 20.84 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gérardmer augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 313 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 958 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Chemin des Oiseaux
Les biens actuellement en vente autour du 44 Chemin des Oiseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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