45 Chemin des Oiseaux, 88400 Gérardmer
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin des Oiseaux, 88400 Gérardmer, affiche un prix moyen de 3 680 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°47 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Chemin des Oiseaux, 88400 Gérardmer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Écarts et Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1196 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerardmer - Halle Des Sports à 929 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent hôtelier JB.SIMEON CHARDIN à 1119 mètres
- - Collège La Haie Griselle à 686 mètres
- - Lycée général La Haie Griselle à 727 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 941 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Chemin des Oiseaux
Aucune vente n'a été recensée au 45 Chemin des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin des Oiseaux dans son marché local
Prix du 45 Chemin des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 276 €/m². Avec un prix moyen de 3 680 €/m², le 45 Chemin des Oiseaux se situe 12.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin des Oiseaux par rapport à Gérardmer et à Vosges
À Gérardmer, le prix moyen des maisons atteint 3 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin des Oiseaux se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de Gérardmer et 147.64 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gérardmer augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 3.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 857 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 971 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 809 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Chemin des Oiseaux
Les biens actuellement en vente autour du 45 Chemin des Oiseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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