16 Chemin du Bas Pré, 88400 Gérardmer

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 581 €

de 2 126 € à 6 827 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Chemin du Bas Pré, 88400 Gérardmer, affiche un prix moyen de 3 581 €/m², inférieur de 5.16 % à celui du n°18 et de 11.45 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 16 Chemin du Bas Pré, 88400 Gérardmer

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Écarts et Coteaux.
3 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0346 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gerardmer - Lycée P.g. De Gennes à 251 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent hôtelier JB.SIMEON CHARDIN à 1101 mètres
- Collège La Haie Griselle à 1432 mètres
- Lycée professionnel Pierre Gilles de Gennes - Lycée des métiers de l'automobile et du transport à 523 mètres
- Ecole Primaire - Jean Macé- à 759 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Chemin du Bas Pré

Aucune vente n'a été recensée au 16 Chemin du Bas Pré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Chemin du Bas Pré(3 776€)

8 Chemin du Bas Pré(4 044€)

9 Chemin du Bas Pré(3 530€)

10 Chemin du Bas Pré(4 042€)

12 Chemin du Bas Pré(4 035€)

14 Chemin du Bas Pré(4 670€)

2 Rue du Manége(3 573€)

2 a Rue du 152e Ri(4 682€)

Prix du 16 Chemin du Bas Pré dans son marché local

Prix du 16 Chemin du Bas Pré par rapport à la voie

Sur Chemin du Bas Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 4 330 €/m². Avec un prix moyen de 3 581 €/m², le 16 Chemin du Bas Pré se situe 17.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Chemin du Bas Pré par rapport à Gérardmer et à Vosges

À Gérardmer, le prix moyen des maisons atteint 3 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Chemin du Bas Pré se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de Gérardmer et 140.98 % au-dessus de celle de Vosges.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gérardmer augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 3.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 857 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 971 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 809 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Roche du Renard, 88400 Gérardmer(3,401 €)

Faubourg de Ramberchamp, 88400 Gérardmer(5,164 €)

Route de la Bresse, 88400 Gérardmer(3,783 €)

Rue de l'Ancienne Gendarmerie, 88400 Gérardmer(3,527 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 Chemin du Bas Pré

Les biens actuellement en vente autour du 16 Chemin du Bas Pré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.