46 Rue des 3 Villes, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue des 3 Villes, affiche un prix moyen de 1 089 €/m², supérieur de 7.93 % à celui du n°47 et de 8.14 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 46 Rue des 3 Villes, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Vigne-Roche des Fées-Purgatoire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 5 parkings - 276 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Die Iut à 118 mètres
- - Saint-Dié-des-Vosges à 1068 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vautrin Lud à 764 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 678 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 143 mètres
- - Lycée général et technologique privé Beau Jardin à 765 mètres
- - Groupe Scolaire - Gaston Colnat - à 330 mètres
Ventes au 46 Rue des 3 Villes
Les 9 ventes au 46 Rue des 3 Villes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue des 3 Villes dans son marché local
Prix du 46 Rue des 3 Villes par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Villes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 047 €/m². Avec un prix moyen de 1 089 €/m², le 46 Rue des 3 Villes se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue des 3 Villes par rapport à Saint-Dié-des-Vosges et à Vosges
À Saint-Dié-des-Vosges, le prix moyen des appartements atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue des 3 Villes se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de Saint-Dié-des-Vosges et 15.12 % en dessous de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dié-des-Vosges a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 876 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 192 €/m² au premier semestre 2025.
