41 Rue de Paris, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², supérieur de 4.42 % à celui du n°43 et de 4.65 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 41 Rue de Paris, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Palais de Justice-Saint-Eusèbe-Pont à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 111 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cordeliers à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 629 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 629 mètres
- - Lycée général Jacques Amyot à 386 mètres
- - Ecole maternelle Jean ZAY à 540 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 82 mètres
Ventes au 41 Rue de Paris
Les 4 ventes au 41 Rue de Paris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 41 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 730 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 41 Rue de Paris se situe 13.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de Paris par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue de Paris se situe 16.05 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 58.75 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 9.62 % sur 1 an et augmenté de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
