Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 45 Rue de Paris, 89000 Auxerre, affiche un prix moyen de 1 370 €/m², inférieur de 20.26 % à celui du n°43 et de 9.69 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1760, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1760, situé dans le quartier Palais de Justice-Saint-Eusèbe-Pont à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 182 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant
Les 2 ventes au 45 Rue de Paris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 620 €/m². Avec un prix moyen de 1 370 €/m², le 45 Rue de Paris se situe 15.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue de Paris se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 7.31 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 5.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue de Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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