Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 47 Rue de Paris, 89000 Auxerre, affiche un prix moyen de 1 517 €/m², supérieur de 6.23 % à celui du n°49 et de 6.53 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Palais de Justice-Saint-Eusèbe-Pont à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 2 logements - 1 local - 52 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Les 3 ventes au 47 Rue de Paris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 620 €/m². Avec un prix moyen de 1 517 €/m², le 47 Rue de Paris se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue de Paris se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 2.64 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 5.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 47 Rue de Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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