45 Rue du Pont, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 45 Rue du Pont, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Germain-Hôtel de Ville-Saint-Pierre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 169 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Pierre ou Saint-Père à 37 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pierre à 29 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 821 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 992 mètres
- - MONTESSORI AUXERRE à 1078 mètres
- - Lycée général Jacques Amyot à 645 mètres
- - Ecole maternelle Jean ZAY à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Jean ZAY à 31 mètres
Ventes au 45 Rue du Pont
Les 7 ventes au 45 Rue du Pont constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Pont dans son marché local
Prix du 45 Rue du Pont par rapport à la voie
Sur Rue du Pont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 479 €/m². Avec un prix moyen de 1 734 €/m², le 45 Rue du Pont se situe 17.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Pont par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue du Pont se situe 12.38 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 17.32 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 5.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Rue du Pont
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue du Pont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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