3 Rue Gouais, 89000 Auxerre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 127 €

de 1 421 € à 2 620 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Gouais, 89000 Auxerre, affiche un prix moyen de 2 127 €/m², inférieur de 18.66 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 3 Rue Gouais, 89000 Auxerre

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Amatre.
2 niveaux - 9 logements - 701 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000HY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Vallan à 731 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1129 mètres
- MONTESSORI AUXERRE à 959 mètres
- Lycée polyvalent Fourier Saint-Germain à 1161 mètres
- MONTESSORI AUXERRE à 959 mètres

Ventes au 3 Rue Gouais

Les 0 ventes au 3 Rue Gouais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Gouais dans son marché local

Prix du 3 Rue Gouais par rapport à la voie

Sur Rue Gouais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 130 €/m². Avec un prix moyen de 2 127 €/m², le 3 Rue Gouais se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Gouais par rapport à Auxerre et à Yonne

À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gouais se situe 9.92 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 55.03 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Roublot, 89000 Auxerre(2,098 €)

Avenue de Grattery, 89000 Auxerre(2,007 €)

Allée Cheignot, 89000 Auxerre(2,213 €)

Rue Cot, 89000 Auxerre(2,215 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Gouais

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Gouais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.