45 Rue des Tilleuls, 89460 Bazarnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Tilleuls, affiche un prix moyen de 1 229 €/m², supérieur de 9.54 % à celui du n°43 et de 9.54 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 45 Rue des Tilleuls, 89460 Bazarnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Bazarnes.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 512 mètres
Ventes au 45 Rue des Tilleuls
Les 2 ventes au 45 Rue des Tilleuls donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue des Tilleuls
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Rue des Tilleuls. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Tilleuls dans son marché local
Prix du 45 Rue des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Rue des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 1 070 €/m². Avec un prix moyen de 1 229 €/m², le 45 Rue des Tilleuls se situe 14.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Tilleuls par rapport à Bazarnes et à Yonne
À Bazarnes, le prix moyen des maisons atteint 1 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Tilleuls se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de Bazarnes et -7.11 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazarnes a baissé de 6.96 % sur 1 an et baissé de 21.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 603 €/m² au premier semestre 2021 à 1 955 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 238 €/m² sur la période récente.
