3 Lieu Dit le Pre Clos, 89340 Champigny

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

975 €

de 767 € à 1 176 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Lieu Dit le Pre Clos, 89340 Champigny, affiche un prix moyen de 975 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 3 Lieu Dit le Pre Clos, 89340 Champigny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Champigny.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000YB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Champigny sur Yonne à 2384 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 1514 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 2407 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Lieu Dit le Pre Clos

Aucune vente n'a été recensée au 3 Lieu Dit le Pre Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Lieu Dit le Pre Clos(974€)

80 bis Rue Principale(1 148€)

83 Rue Principale(1 188€)

80 Rue Principale(1 066€)

82 Rue Principale(1 147€)

82 a Rue Principale(1 048€)

Prix du 3 Lieu Dit le Pre Clos dans son marché local

Prix du 3 Lieu Dit le Pre Clos par rapport à la voie

Sur Lieu Dit le Pre Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 517 €/m². Avec un prix moyen de 975 €/m², le 3 Lieu Dit le Pre Clos se situe 35.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Lieu Dit le Pre Clos par rapport à Champigny et à Yonne

À Champigny, le prix moyen des maisons atteint 1 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Lieu Dit le Pre Clos se situe 33.58 % en dessous de la moyenne de Champigny et -28.94 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny baissé de 4.66 % sur 1 an et baissé de 27.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 518 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Principale, 89340 Champigny(1,411 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Lieu Dit le Pre Clos

Les biens actuellement en vente autour du 3 Lieu Dit le Pre Clos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.