Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 36 Route Nationale, 89340 Champigny, affiche un prix moyen de 1 388 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°36 b et de 0.22 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 7 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Champigny à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 8 logements - 7 locaux - 491 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Les 5 ventes au 36 Route Nationale constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Route Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 1 462 €/m². Avec un prix moyen de 1 388 €/m², le 36 Route Nationale se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Champigny, le prix moyen des appartements atteint 1 407 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Route Nationale se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de Champigny et 6.09 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny baissé de 20.6 % sur 1 an et baissé de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 772 €/m² au deuxième semestre 2024.
Les biens actuellement en vente autour du 36 Route Nationale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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