Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 48 b Rue des Caves, 89340 Champigny, affiche un prix moyen de 1 601 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°48 mais inférieur de 3.03 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1760,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Champigny.
1 niveau - 2 logements - 197 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 48 b Rue des Caves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des Caves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 567 €/m². Avec un prix moyen de 1 601 €/m², le 48 b Rue des Caves se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Champigny, le prix moyen des maisons atteint 1 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 b Rue des Caves se situe 9.06 % au-dessus de la moyenne de Champigny et 16.69 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny baissé de 4.66 % sur 1 an et baissé de 27.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 518 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 48 b Rue des Caves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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