39 bis Rue des Nouzeaux, 89340 Champigny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 460 €

de 1 372 € à 1 548 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 bis Rue des Nouzeaux, 89340 Champigny, affiche un prix moyen de 1 460 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°41 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°45 ter.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 39 bis Rue des Nouzeaux, 89340 Champigny

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Champigny à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 232 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1471 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 289 mètres

Transport en commun :

- Champigny sur Yonne à 497 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 1121 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 135 mètres

Ventes au 39 bis Rue des Nouzeaux

Les 0 ventes au 39 bis Rue des Nouzeaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 bis Rue des Nouzeaux dans son marché local

Prix du 39 bis Rue des Nouzeaux par rapport à la voie

Sur Rue des Nouzeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 460 €/m². Avec un prix moyen de 1 460 €/m², le 39 bis Rue des Nouzeaux se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 bis Rue des Nouzeaux par rapport à Champigny et à Yonne

À Champigny, le prix moyen des appartements atteint 1 407 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 bis Rue des Nouzeaux se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de Champigny et 1.22 % en dessous de celle de Yonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny baissé de 20.6 % sur 1 an et baissé de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 772 €/m² au deuxième semestre 2024.

Prix au m² des rues à proximité

Route Nationale, 89340 Champigny(1,462 €)

Rue Charles Hure, 89340 Champigny(1,459 €)

Le Village, 89340 Champigny(1,462 €)

Place de la Mairie, 89340 Champigny(1,464 €)

Biens en vente à proximité du 39 bis Rue des Nouzeaux

Les biens actuellement en vente autour du 39 bis Rue des Nouzeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.