46 Rue des Nouzeaux, 89340 Champigny
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue des Nouzeaux, 89340 Champigny, affiche un prix moyen de 1 529 €/m², supérieur de 3.1 % à celui du n°48 et de 8.98 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Rue des Nouzeaux, 89340 Champigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Champigny.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°2411 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise à 316 mètresTransport en commun :
- - Champigny sur Yonne à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1128 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 137 mètres
Ventes au 46 Rue des Nouzeaux
Une vente a été recensée au 46 Rue des Nouzeaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue des Nouzeaux dans son marché local
Prix du 46 Rue des Nouzeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Nouzeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 427 €/m². Avec un prix moyen de 1 529 €/m², le 46 Rue des Nouzeaux se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue des Nouzeaux par rapport à Champigny et à Yonne
À Champigny, le prix moyen des maisons atteint 1 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue des Nouzeaux se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de Champigny et 11.44 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny baissé de 4.66 % sur 1 an et baissé de 27.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 518 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Rue des Nouzeaux
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue des Nouzeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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