49 Rue des Nouzeaux, 89340 Champigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue des Nouzeaux, affiche un prix moyen de 1 552 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°52 mais inférieur de 1.46 % à celui du n°45 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1740,
À propos du 49 Rue des Nouzeaux, 89340 Champigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1740, situé dans le quartier Champigny.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1494 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Champigny sur Yonne à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1124 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue des Nouzeaux
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue des Nouzeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue des Nouzeaux dans son marché local
Prix du 49 Rue des Nouzeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Nouzeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 570 €/m². Avec un prix moyen de 1 552 €/m², le 49 Rue des Nouzeaux se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue des Nouzeaux par rapport à Champigny et à Yonne
À Champigny, le prix moyen des maisons atteint 1 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue des Nouzeaux se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de Champigny et 17.4 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny a augmenté de 5.21 % sur 1 an et baissé de 20.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 518 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
