Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 bis Rue Principale, 89300 Champlay, affiche un prix moyen de 1 482 €/m², supérieur de 17.34 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°14 x.
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Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 356 €/m². Avec un prix moyen de 1 482 €/m², le 12 bis Rue Principale se situe 9.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Champlay, le prix moyen des maisons atteint 1 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Principale se situe 16.78 % au-dessus de la moyenne de Champlay et 8.02 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champlay baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 092 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 101 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 325 €/m² sur la période récente.
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