Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 46 Grande Rue, 89113 Charbuy, affiche un prix moyen de 1 565 €/m², supérieur de 2.62 % à celui du n°44 et de 2.76 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Charbuy.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 46 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 485 €/m². Avec un prix moyen de 1 565 €/m², le 46 Grande Rue se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Charbuy, le prix moyen des maisons atteint 1 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Grande Rue se situe 11.95 % au-dessus de la moyenne de Charbuy et 14.07 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charbuy baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 25.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 295 €/m² au premier semestre 2023 à 1 416 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 46 Grande Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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